Nuevas técnicas e implementos

Las nuevas técnicas estandarizan los procesos y reducen los costos de construcción, lamentablemente su inserción en el mercado nacional es muy lenta




La industria de la construcción viene avanzando hacia la estandarización desde hace muchos años. En República Dominicana, sin embargo, el proceso ha sido largo y tortuoso el camino. La estandarización, que ha dado lugar al desarrollo de toda una gama de productos y técnicas nuevas, es aún extraña a la gran mayoría de los técnicos y profesionales involucrados en la industria de la construcción en el país. El avance técnico ha permitido, en países en que se ha implementado, abaratar las construcciones y, por vía de consecuencia, ha provocado un crecimiento de la industria, pues permite construir más con el mismo dinero.Como es la norma en países pobres como el nuestro, donde hace falta sacar mayor provecho a los escasos recursos, la adopción de nuevas técnicas encuentra el valladar de la tradición artesanal que, como tradición al fin, impone criterios que riñen con lo que pueden aportar las modernas incorporaciones de materiales, implementos y aditivos.

En el mercado nacional las grandes obras de construcción sacan provecho de estas nuevas técnicas. Las obras pequeñas, muy escasamente.

EN LA OBRA

A partir de los años setenta, con el impulso que desde el Gobierno se dio a la industria de la construcción, y ante una mayor apertura del país hacia el mundo, se empezaron a implementar técnicas más acordes con los tiempos en la construcción en República Dominicana.

Entre los implementos de más reciente introducción en la industria de la construcción dominicana se encuentran los sistemas de encofrados de hormigón con planchas de acero armables y desarmables, que permiten hacer muros de cualquier forma y tamaño de manera industrial, con detalles particulares y alto nivel de confiabilidad.

Los aditivos para concretos son otro gran aliado de la industria. Se usan para aportar propiedades al hormigón que de otra manera sería imposible que éste adquiriera. Le permiten secar más rápidamente, por ejemplo, reduciendo así los peligros que comporta el clima. También retardan, según sea la necesidad, su fraguado o sirven para curar el cemento que se usa en obras.

Así mismo, la impermeabilización de techos con poliuretano, que permite realizar un trabajo más confiable que la impermeabilización con asfalto, al tiempo que agrega elementos decorativos.

Los aditivos epóxicos, por igual, permiten un mejor sellado y adecuar las superficies a lo que requiera el tipo de construcción que se esté desarrollando.

Igualmente, productos traslúcidos para juntas de cristal, que permiten crear muros de cristal –usualmente para fachadas de edificaciones– sin que se perciba claramente el espacio de junta entre un panel de cristal y otro. Estos brindan la oportunidad de construir con un alto estándar de calidad sin menoscabo del presupuesto.

EN EL DISEÑO

Además de estos implementos para la obra bruta, el área del diseño cuenta con nuevas introducciones en el área de pisos de alto rendimiento que permiten construir con alto nivel de confiabilidad pisos que quedan garantizados por largos años. Igualmente, grifería y equipos sanitarios de bajo consumo, para hacer frente a la creciente escasez de agua. O también los sistemas de seguridad para puertas, ventanas y toda la edificación, que van desde las propias puertas y ventanas hasta los sistemas de vigilancia computarizados, pasando por las protecciones en los accesos que también protegen contra huracanes.

Un caso reciente

En cuanto a los alcances de la Ley 675, que regula el uso de suelos, Guzmán explica que ésta impide, por ejemplo, el establecimiento de los colmadones en la zona vecina a la Universidad Autónoma de Santo Domingo.“He escuchado recientemente que abogados han dicho que la medida de la Policía Nacional de cerrar los colmadones en torno a la UASD es incorrecta, a menos que se les esté penalizando por ruidos u otros excesos”, dice el arquitecto, “pero esas afirmaciones implican un desconocimiento de la Ley 675, que regula el uso de suelos e impide el establecimiento de ese tipo de actividad comercial en una zona definida como residencial, como es el caso”.